Ideal für Gastronomie oder Handel
Dieser Sektor ist für ein modernes, charmantes Restaurant, ein Café, eine Bäckerei mit hoher Besucherfrequenz oder für Handel vorgesehen. Die Gesamtfläche von 542 m² kann als komplette Einheit genutzt oder – falls gewünscht – in bis zu zwei Einheiten unterteilt werden. Es besteht die Möglichkeit, eine Sonnenterrasse im Außenbereich einzurichten. Die prominente Lage direkt an der L190 gewährleistet leichte Erreichbarkeit und optimale Sichtbarkeit.
Optimal geeignet für
- Gastronomie. Restaurants, Cafés, Bäckereien
- Handel. Bodenleger, Elektriker, Fahrzeuge, Maschinen, Sportgeräte, Apparate
Standortvorteile
- Perfekte Lage für Restaurantbetriebe mit hoher Besucherfrequenz und Handelsflächen mit prominenter Reklamelage mit großer Schaufensterfront und direkt im Eingangsbereich
- Potenzielle Stammkundschaft durch die hausinternen Betriebe, das benachbarte Gewerbegebiet Beschling sowie die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum von Nenzing, zur Marktgemeinde Frastanz und zu den umliegenden Walgaugemeinden
- Optimale Erreichbarkeit & Sichtbarkeit an der stark frequentierten L190
- Repräsentatives Gesamtobjekt mit moderner Infrastruktur
- Barrierefreie Zugänge und ausreichend Platz für Innen- & Außenbereiche
- Zentrale Lage im Walgau, nur wenige Minuten zur Autobahn A14 (Abfahrten Nenzing und Frastanz)
- Gute Nahverkehrs-Anbindung für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
- ÖBB Haltestelle Schlins-Beschling – in fünf Gehminuten erreichbar
- Bushaltestelle – in drei Gehminuten erreichbar
- Nachhaltige Energieversorgung durch das benachbarte Biomasse-Heizkraftwerk Scherer
- Ausreichend Parkplätze für Gäste/Kunden und Personal
